Bank Syariah Nasional (BSN) makin serius menggarap sektor perumahan. Kali ini, fokusnya adalah memperkuat kerja sama dengan para developer yang dianggap sebagai mitra kunci dalam ekosistem pembiayaan rumah berbasis syariah.

Direktur Utama BSN, Alex Sofjan Noor, bilang kalau developer itu ibarat ujung tombak industri perumahan. Jadi wajar kalau BSN ingin menjadikan mereka partner strategis utama lewat kolaborasi yang lebih erat.

Kinerja BSN Tumbuh Positif

Dalam kesempatan itu, Alex juga membeberkan performa BSN sepanjang 2025 yang terbilang moncer. Aset bank ini tumbuh sekitar 20,51%, sementara pembiayaan naik 25,02% secara tahunan.

Menurutnya, pertumbuhan ini nggak lepas dari kolaborasi solid dengan para developer. Sektor perumahan memang jadi salah satu mesin utama pertumbuhan pembiayaan BSN.

Sampai akhir 2025, jaringan layanan BSN juga makin luas. Total ada 118 outlet perbankan, terdiri dari 36 kantor cabang dan 82 kantor cabang pembantu. Selain itu, BSN juga didukung 589 Kantor Layanan Syariah yang tersebar di berbagai daerah.

Empat Kota Jadi Andalan

Acara Developer Gathering 2026 nggak cuma digelar di Bandung. Sebelumnya sudah diadakan di Jakarta, dan selanjutnya akan menyusul Surabaya serta Semarang. Empat kota ini dipilih karena kontribusinya besar terhadap pembiayaan perumahan BSN.

“Di kota-kota ini, volume transaksi dan pertumbuhan proyeknya tinggi. Dampaknya terasa banget, baik ke pembiayaan konsumer maupun kualitas portofolio kami,” jelas Alex.

Ke depan, program ini rencananya bakal diperluas ke kota lain sebagai bagian dari strategi jangka panjang BSN membangun ekosistem pembiayaan perumahan syariah dari hulu ke hilir — mulai dari pembiayaan lahan, konstruksi, sampai masyarakat punya rumah.

Fokus Besar di Sektor Perumahan

Direktur Consumer Banking BSN, Mochamad Yut Penta, mengungkapkan bahwa hingga 2025, sekitar 98% portofolio pembiayaan BSN memang ada di sektor perumahan. Ini menunjukkan spesialisasi BSN yang kuat di properti riil.

Rinciannya:

• 63% untuk KPR subsidi

• 31% untuk KPR nonsubsidi

• 4% untuk pembiayaan konstruksi

Selama lebih dari 20 tahun beroperasi, BSN sudah menyalurkan pembiayaan ke sekitar 450 ribu nasabah, baik individu maupun pelaku usaha.

Peran Besar dalam Program Pemerintah

Kontribusi BSN juga terlihat dalam program pemerintah lewat Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Sepanjang 2025, realisasi FLPP nasional mencapai 278.868 unit rumah.

Menariknya, BTN Group — yang di dalamnya ada BTN dan BSN — menguasai hampir 70% pangsa penyaluran FLPP secara nasional. Angka ini menunjukkan peran besar grup ini dalam mendukung program rumah rakyat.

Pembiayaan Komersial Ikut Tumbuh

Dari sisi pembiayaan komersial, BSN juga mencatat peningkatan signifikan. SEVP Commercial Banking BSN, Maqin U Norhadi, menyebut total pembiayaan komersial periode 2020–2025 mencapai Rp12,39 triliun.

Rinciannya:

• Yasa Griya (properti): Rp7,93 triliun (64%)

• Non Yasa Griya: Rp4,45 triliun (36%)

Strategi ini disebut sebagai langkah BSN untuk memperluas pembiayaan ke sektor produktif sekaligus menjaga keseimbangan risiko di tengah kondisi bisnis yang dinamis.

Sejalan dengan Prinsip Syariah

Alex menegaskan, fokus BSN di sektor perumahan bukan cuma soal bisnis, tapi juga sejalan dengan nilai maqashid syariah. Properti dianggap sebagai aktivitas ekonomi riil, produktif, dan tidak spekulatif.

Karena itu, BSN ingin terus menjadi mitra pembiayaan jangka panjang yang mengedepankan transparansi, kepastian akad, dan kemitraan berkelanjutan dengan nasabah serta developer.

Singkatnya, pembiayaan rumah syariah bukan cuma tumbuh — tapi juga makin matang ekosistemnya.